Attestato di prestazione energetica a Graffignano: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica permette di attestare i consumi energetici di un edificio, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, quali tipo degli impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Graffignano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Graffignano, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Graffignano.