APE a San Lorenzo Nuovo: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica permette di attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e annota ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipologia di impianti e degli infissi, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a San Lorenzo Nuovo in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a San Lorenzo Nuovo, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di San Lorenzo Nuovo, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve prima di tutto considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a San Lorenzo Nuovo.