Certificazione energetica a Tessennano: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi energetici di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e annota tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, come tipo di impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Tessennano in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Tessennano, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Tessennano, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Tessennano.