APE a Tuscania: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un edificio, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e contiene tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipo di impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Tuscania, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Tuscania, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto considerare le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Tuscania.