Certificazione energetica a Vignanello: a cosa serve?

L’APE consente di attestare i consumi di energia di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipologia degli impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Vignanello, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Vignanello, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Vignanello variano a seconda della località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Vignanello.